Pour nous, chez Minut, l’année 2023 a commencé en fanfare, avec le lancement de notre nouveau capteur extérieur. Nous proposons à présent le premier capteur de location de courte durée qui fonctionne dans tous les environnements : vous pouvez donc empêcher les fêtes où qu'elles aient lieu ! Notre mission est de faire en sorte que le partage de logements soit positif pour tout le monde, surtout dans la situation actuelle d'augmentation du coût de la vie et de factures d'énergie élevées, qui rendent difficile de maintenir la bonne santé des petites entreprises.
Voici un aperçu des dernières actualités et tendances du secteur de la location à court terme, afin que vous puissiez suivre vos concurrents et développer votre activité.
La crise du coût de la vie qui a suivi la pandémie du COVID-19 a impacté les entreprises de location saisonnière partout dans le monde. Depuis janvier 2022, les factures d'énergie ont augmenté dans le monde entier, et les propriétaires cherchent des solutions pour augmenter leurs marges tout en restant compétitifs. Mais le fait d’essayer de réduire les coûts tout en donnant la priorité au confort des clients semble une équation difficile à résoudre pour beaucoup d’entre eux. Comment les gestionnaires de biens et les propriétaires peuvent-ils trouver un moyen de faire des compromis et réaliser des économies, tout en offrant le meilleur environnement possible aux voyageurs ?
Saviez-vous que baisser le thermostat d'un degré peut générer une réduction de 10% des coûts énergétiques ? Nous sommes entrés en partenariat avec Tado pour offrir à nos utilisateurs une intégration permettant aux propriétaires de surveiller et de contrôler les niveaux de température et d'humidité dans leurs biens immobiliers. Grâce à cette intégration, les propriétaires et gestionnaires de biens peuvent économiser environ 250€ sur leurs factures d'énergie chaque année. La réduction de votre consommation d'énergie peut également vous aider à protéger l'environnement !
Dans la ville de New York, des infractions à la réglementation sur les locations saisonnières ont conduit les autorités à imposer des mesures drastiques aux propriétaires et aux gestionnaires de biens immobiliers. Par conséquent, environ 10.000 annonces devraient disparaître dans les mois à venir, afin de tenter de réguler les prix du marché et de protéger les communautés environnantes. Les propriétaires new-yorkais devront désormais prouver qu'ils résident habituellement dans le bien en location, mais également que leur logement est conforme aux normes de sécurité et aux règlements appliqués par la ville.
Les plateformes de location saisonnière, telles qu'Airbnb et Vrbo, seront également tenues de faire respecter ces règles. Le capteur de Minut peut s’avérer d'une grande aide pour les propriétaires de biens en location saisonnière, qu'il s'agisse de surveiller le bruit excessif, la présence de dispositifs de sécurité dans le logement ou la protection de la vie privée des hôtes. Notre capteur peut détecter les alarmes provenant de détecteurs de CO2 et être relié aux alarmes de sécurité, afin de garantir que les hôtes sont accueillis dans un environnement sécurisé. En installant un capteur Minut dans votre location, vous pourrez vous assurer qu'elle est conforme à toutes les réglementations nécessaires et éviter de subir d’éventuelles interdictions de location de courte durée dans votre région.
Malgré les difficultés que le secteur de la location saisonnière a récemment connues, il reste un élément crucial de l'économie dans de nombreuses communautés. En 2021, il a contribué à hauteur de 27,7 milliards de livres sterling à l'économie du Royaume-Uni et a créé environ un million d'emplois. En raison de la flexibilité qu'offrent la plupart des emplois liés à la location de courte durée, le secteur permet à de nombreuses personnes de trouver une activité professionnelle qui correspond à leurs contraintes d’emploi du temps, ainsi qu’à celles de leur famille.
De plus, le secteur de la location saisonnière a contribué à la naissance de milliers de sociétés de gestion immobilière de premier ordre, telles que Skyes Holiday Cottages, l'un de nos partenaires. Il n’a jamais existé autant de possibilités qu’aujourd'hui pour réserver une location de vacances - et encore plus de moyens pour les propriétaires et les gestionnaires de biens de les protéger.
Avec l'essor des réseaux sociaux tels que TikTok, de nombreux utilisateurs ont pris conscience des risques liés à la location saisonnière pendant leurs vacances. Les pratiques illégales et contraires à l'éthique, telles que l'installation de caméras cachées dans les biens, semblent être devenues plus courantes. Les propriétaires et les gestionnaires de biens tentent en effet de protéger leurs logements, au détriment de la vie privée des clients. Dans un sondage récent, 58% des locataires interrogés se sont déclarés inquiets de la présence de caméras cachées dans les logements Airbnb.
Avec Minut, les gestionnaires de biens immobiliers peuvent protéger leurs logements sans porter atteinte à la vie privée de leurs clients. Nos capteurs contrôlent les niveaux de décibels sans enregistrer les sons et surveillent l'occupation sans filmer - ce qui signifie qu'ils représentent l'alternative la plus sûre à d’autres outils de surveillance qui sont peu éthiques ! Pour obtenir plus d'informations sur la façon dont nous travaillons à protéger la vie privée des clients, cliquez ici.
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